[新聞] 日本東京買房流程

東京買房流程

1、 投資預算:做好投資預算是在東京買房的第一步,如果買家經濟能力強,可以考慮千代田區或者港區的房子;若經濟實力有限,可以考慮練馬區、江戶川等區域。

2、 挑選房屋:為了能夠更快更方便的找到適合自己的房產,買家最好是找個可靠的經紀人幫忙,他會根據你的預算和要求找到合適的房產供你選擇。

3、 實地看房:實地看房的環節很重要,在實地看房過程中,若是發現有質量問題,可以隨時讓賣家解決;但一般正在出租中的房產不能隨意進入參觀。

4、 購房申請書:確定要買的房產後,買家需要提交購房申請書,只有批准后才能在日本買房。

5、 簽訂買房契約:在拿到購房申請書後,買家便可以與房主或者開發商簽訂正式的購房合同,在簽訂購房合同后,除了要繳納首付外,買家還要在規定時間內繳納印花稅。

6、 銀行貸款:銀行貸款對大部分買家可能不太實用,因為外國人想要在日本貸款是件很困難的事,除非是已經拿到日本永久居留權的人。

7、 房產交接:買家在合同規定的時間內付清尾款,而後便可以接受房,並辦理過戶手續,獲得房產證。



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2019.12.14