2022年5月31日,國土交通省公佈了4月份開工統計調查報告。新開工量76179套(同比增長2.2%),連續14個月增長。雖然自有房屋數量減少,但出租房屋和公寓數量增加,導致整體增加。新開工面積612.5萬平方米(增長1.0%),連續13個月增長。經季節性調整的年化值為 88.3 萬輛(環比下降 4.7%),為 3 個月來首次下降。
公寓數量為 25,199 套(同比增長 12.1%),連續第三個月增長。公寓數量為 12,685 套(增長 17.7%),連續第三個月增加。東京都內的單元數為5585(增長9.1%),東京為2993(下降12.6%),減少了兩位數。近畿地區大幅增加至 2806 台(增長 42.9%),中部地區也增加至 1239 台(增長 29.2%)。待售獨戶住宅數量為 12,448 套(增長 7.4%),連續第 12 個月增長。
擁有房屋數量為 21,014 套(下降 8.1%),連續第五個月下降。其中,私人住宅數量為 19,240 套(下降 6.8%),連續第四個月下降。出租房屋數量為29,444套(增長2.1%),連續第14個月增加。其中,私募基金出租27161套(增長4.2%),連續15個月增加。
民營非住宅建築面積450萬平方米(增長22.2%),從全月的降幅回升。按應用分,製造業增加111萬平方米(增長107.1%),房地產業增加23萬平方米(增加102%),住宿和餐飲服務業增加23萬平方米(增加101.1%)。按用途分,最大增幅為工廠 960,000 平方米(增長 106.6%),連續第 7 個月增長。