东京都台东区某調査公司针对有新建工作室公寓投资经验的人进行了“投资公寓和房地产投资的失败故事”的调查。结果发现，只有21.7%的人在完全了解投资风险的情况下购买了房产。
当被问及为什么要购买一居室公寓进行投资时，最常见的回答是“我对自己感兴趣并询问过”（30.8%），其次是“参观工作场所或打个商务电话（来自房地产的销售）公司）”（26.0%）。其次是“朋友/熟人介绍”（22.1%）和“上门拜访（房地产公司销售）”（20.9%）。
至于购买时收到的推销话内容，“从小额资金开始”最为常见，占48.8%，其次是“长期稳定未实现收入”（47.0%）和“预期税金”节约效应”。其次是（43.6%）。
另一方面，当被问及是否收到购买后未来成本的解释，如管理费、维修准备金、税金等时，25.1%的受访者回答说收到了相当详细的解释，4人中有1人。原来是人的比例。
此外，21.7%的受访者回答“完全了解”“了解投资风险后购买吗？”，很多人在没有明确了解的情况下购买，结果是这样。
当被问及在开始物业管理时是否觉得与购买前的假设有差距时，包括“感觉很多”（26.3%）和“感觉有点”（38.5%）在内的约60%的受访者表示“差距”。我感觉到了。“即使事先了解了投资，也可以看出可能有无法处理的情况。
回答说有差距的人说：“作为业主，我需要处理很多事情。由于灾难等损坏造成的损失很大”（20多岁的男性，经理/执行官），“租金是形象是赚取收入，实则被还贷抵消，利润微薄”（女，30多岁，上班族）。
最常见的亏损原因是“因空置而没有收入”（39.3%）、“维修和改造费用高”（37.2%）和“租金下降”（34.0%）继续。